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Maison 8 pièce(s) – 255 m² – st jean saverne

Honoraires inclus charge acquéreur: 4.5% TTC (530000€ hors honoraires)
553.850 €
Lieu : st jean saverne Chambres : 6 Surface : 255 m² Référence : 2401

Description

Exclusivité

MAISON D’ARCHITECTE à 10 minutes de SAVERNE et de sa Gare
Construite en 1998 sur un peu plus de 10 ares de terrain cette MAGNIFIQUE PROPRIETE vous séduira par ses VOLUMES et sa SITUATION EXCEPTIONNELLE en hauteur, en lisière de forêt avec UNE VUE IMPRENABLE.
D’une surface habitable de 255 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée avec cellier attenant et accès à la terrasse dont une partie est couverte. Le salon-séjour de plus de 70 m2 est agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert et d’un poêle en faïence pour votre plus grand confort. Sur le même niveau se trouvent un bureau et un WC avec lave-mains.
A l’étage, UNE SUITE PARENTALE comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire d’angle, douche, deux vasques et WC. L’espace enfants comprend une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC, quatre chambres dont deux bénéficient chacune d’un espace de jeu privatif en mezzanine.
Le sous-sol assure d’une part une belle capacité de rangement (cave à vins, buanderie, chaufferie, un local technique) et d’autre part un complément d’habitation avec une salle de jeux et une chambre d’amis (chambre et salle de bains privative avec WC).
Pour des moments de détente tout au long de l’année vous apprécierez la piscine intérieure. La pompe à chaleur garanti une température de l’eau agréable en hiver et les baies vitrées en accordéon assurent un accès direct au jardin en été.
A l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis est entièrement clos, trois terrasses dont l’une est couverte totalisent une surface globale de plus de 120 m2, idéal pour recevoir sans contraintes.
Bon à savoir : chauffage au sol, panneaux solaires pour production d’eau chaude, aspiration centralisée, volets motorisés au rez-de-chaussée.
Notre avis : Cette propriété atypique et familiale bénéficie d’un emplacement exceptionnel sans voisins immédiats, en lisière de forêt et pourtant à seulement 10 minutes de Saverne

Localisation :

  • Ville: st jean saverne
  • Code Postal: 67700
  • Pays: France

Informations Financières

Honoraires inclus charge acquéreur: 4.5% TTC (530000€ hors honoraires)
  • Prix :

Surfaces

  • Surface :
  • Surface terrain :
  • Surface Séjour :

Récapitulatif

  • Référence :
  • Chambres :
  • Salle(s) de Bain(s) :
  • Année de construction :
  • Pièces :

Consommation Énergétique

DPE : C (143 kWh/m² an)
143

Émission de GES

GES : E (42 kg/m² an)
42

Informations de contact

IMMO GEYER
Contact
IMMO GEYER
388919053

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